Maison - Nouveau

Place de Gougnies 5,
GERPINNES 6280

Surface habitable : 285 m²
Terrain : 312 m²
Jardin : 0 m²
Étage(s) : 2
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Type de cuisine : Cuisine équipée
Garage(s) : 0

INNOV'EXPERT immobilière vous invite à venir découvrir cette belle maison de commerce, idéalement située sur la place communale de Gougnies, à proximité de toutes les commodités et disposant d'une excellente visibilité. Elle vous séduira par ses volumes, ses belles possibilités d'aménagement et son potentiel pour y accueillir diverses activités commerciales. Une grande cour située à l'arrière du bâtiment terminera de vous convaincre ! Composition au rez-de-chaussée : grand commerce de +/- 68 m2 (actuellement bistro), véranda, réserve, espaces WC. Composition étages (partie habitation) : hall d'entrée, séjour, salle à manger avec cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche avec WC, buanderie - chaufferie, terrasse et grenier aménageable de +/- 50 m2. Côté équipements et techniques : châssis en PVC avec double vitrage partout, chauffage central au mazout pour la partie habitation (chaudière de 2002), poêle à pellets pour la partie commerce, électricité conforme, panneaux photovoltaïques (28x), toiture en ardoises, fosse septique à débordement, .. RC : 923 eur. Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57.