Appartement - À vendre

Rue Galliot 18,
NAMUR 5000

• Surface habitable : 220 m²
• Terrain : 204 m²
• Jardin : 0 m²
• Étage(s) : 1
• 
• Chambre(s) : 8
• Salle(s) de bain : 4
• Type de cuisine : Entièrement équipée
• Garage(s) : 0

INNOV'EXPERT immobilière vous invite à venir découvrir cette belle opportunité d'investissement, située en plein coeur de Namur et à proximité de toutes les commodités. L'immeuble est entièrement rénové et comprend 2 appartements distincts. Ces 2 duplex se composent de spacieux séjours avec cuisine ouverte de +/- 40m2, de 3 ou 5 chambres et de 2 salles de bains. Loué en 2 collocations pour un total de +/- 3000 eur. L'ensemble dispose également d'une cour d'entrée commune, un local poubelle commun et un local vélos. Côté équipements et techniques : compteurs individuels pour l'électricité (conforme pour chaque unité), compteurs individuels pour le gaz (chaque unité dispose de sa propre chaudière régulant le chauffage et l'eau chaude), compteurs d'eau individuels, toiture neuve en ardoises, récents châssis PVC double vitrage, construction en dur, tout à l'égout, ... De plus amples informations sont disponibles sur simple demande. Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57

Informations générales

Type de propriété	Appartement
État du bâtiment	Excellent état
Nombre d'étage(s)	1
Revenu cadastral	860,00 €

Intérieur

Surface habitable	220 m²
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bain	4

Extérieur

Superficie du jardin	0 m²
Nombre de terrasses	0
Nombre de garages	0

Énergie

Classe énergétique
Code unique PEB	20240409006277
Consommation d'énergie	393 kwh/m²/an
Consommation théorique totale	71749 kwh/an
Emission CO2	NC

Documents à télécharger

Certificat PEB	Télécharger
Certificat PEB	Télécharger
Le procès verbal de la réception de l'installation électrique	Télécharger
Plan cadastral	Télécharger