Maison - À vendre

Rue des Rossignols 6,
JAMBES 5100

  • Surface habitable : 260 m²
  • Terrain : 1126 m²
  • Jardin : 1126 m²
  • Étage(s) : 2
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain : 3
  • Type de cuisine : Non communiqué
  • Garage(s) : 2

INNOV'EXPERT Immobilière vous invite à venir découvrir cette charmante habitation de 260 m² habitables, idéalement située dans une bâtisse « bi-familiale » construite en 2009, dans une rue calme et verdoyante de Jambes. Elle vous séduira par son aménagement idéal et ses volumes. La première unité offre un appartement plain-pied au rez-de-chaussée (coté rue - OUEST), avec une terrasse (orientée SUD) ainsi qu’un petit jardin +/- 70m². La composition de l’appartement au rez-de-chaussée (OUEST) entièrement rénové en septembre 2024: hall d'entrée, grand espace ouvert de +/- 49 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée, 2 belles chambres, bureau, salle de douche, WC individuel. Parking devant l'habitation permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La seconde unité (maison côté jardin - EST) se compose de deux niveaux, d’un magnifique jardin et d’un double garage/atelier. Composition de la maison coté jardin : hall d'entrée, grand espace ouvert de +/- 50 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée, 2 belles chambres, salle de bain (bain bulles et jets) avec coin douche, buanderie, WC séparé. L’étage de +/- 50 m²est actuellement aménage en un appartement une chambre avec coin séjour, coin cuisine, salle de douche et WC individuel. Cet étage est prédestiné urbanistiquement à accueillir 2 belles chambres ainsi qu'un bureau. Côté équipements et techniques : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central à condensation au gaz de ville (compteurs individuels), électricité conforme (compteurs individuels), compteurs d'eau individuels, (pompe immergée eau de pluie 10 000 Litres), tout à l'égout, ... Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57.

Informations générales

Type de propriétéMaison
État du bâtimentExcellent état
Nombre d'étage(s)2
Revenu cadastralNC

Intérieur

Surface habitable260 m²
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bain3

Extérieur

Superficie du jardin1126 m²
Nombre de terrasses1
Nombre de garages2

Énergie

Classe énergétique
Code unique PEB20240827019970
Consommation d'énergie116 kwh/m²/an
Consommation théorique totale18640 kwh/an
Emission CO2NC

Documents à télécharger

Plan cadastralTélécharger
PlanTélécharger
Certificat PEBTélécharger
Le procès verbal de la réception de l'installation électriqueTélécharger
DiversTélécharger

Prix

690.000 €

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Arbër ISMAILI

manager
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