Immeuble de rapport - À vendre

Rue Auguste Leblanc 28,
Saint-Servais 5002

  • Surface habitable : 190 m²
  • Terrain : 146 m²
  • Jardin : 146 m²
  • Étage(s) : 2
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain : 5
  • Type de cuisine : A installer
  • Garage(s) : 0

SOUS COMPROMIS - INNOV'EXPERT immobilière vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison unifamiliale de 230 m2 au total, idéalement située dans une rue calme de St-Servais et à proximité directe de toutes les commodités. Elle vous séduira par son agencement idéal, ses volumes inattendus et sa luminosité. L'habitation est actuellement divisée en 5 unités de logement (non reconnues), le tout est actuellement loué et génère un revenu locatif de 2277 eur / mois. Composition au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, 1 appartement aménagé comprenant séjour, salle à manger avec cuisine, salle de douche avec WC, 1 chambre, espace jardin et 1 studio aménagé comprenant séjour, salle à manger avec cuisine, salle de douche, WC séparé, espace jardin. Composition étages : 1 studio aménagé à l'entresol comprenant séjour, salle à manger avec kitchenette, salle de douche, WC, 1 appartement aménagé au 1er étage comprenant hall d'entrée avec kitchenette, séjour, 1 chambre, salle de douche avec WC et 1 studio aménagé au 2ème étage comprenant séjour, salle à manger avec cuisine, salle de douche avec WC. Grandes caves. Côté équipements et techniques : chauffage central au mazout (chaudière de 1992), 3 compteurs électriques séparés, toiture en ardoises (bon état), châssis PVC avec double vitrage, tout à l'égout, .. Rafraichissements à prévoir. RC : 1755 eur. Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57

Informations générales

Type de propriétéImmeuble de rapport
État du bâtimentBon état
Nombre d'étage(s)2
Revenu cadastral1 755,00 €

Intérieur

Surface habitable190 m²
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bain5

Extérieur

Superficie du jardin146 m²
Nombre de terrasses0
Nombre de garages0

Énergie

Classe énergétique
Code unique PEB20230925018128
Consommation d'énergie381 kwh/m²/an
Consommation théorique totale20512 kwh/an
Emission CO2NC

Prix

215.000 €

Votre personne de contact

Benjamin DUMORTIER

manager
0499 72 08 87 Nous contacter

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