Immeuble de rapport - Nouveau

Rue de Coquelet 227,
BOUGE 5004

Surface habitable : 285 m²
Terrain : 483 m²
Jardin : 483 m²
Étage(s) : 3
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain : 3
Type de cuisine : Cuisine équipée
Garage(s) : 2

INNOV'EXPERT immobilière vous invite à venir découvrir cette belle opportunité d'investissement, idéalement située en plein coeur de Bouge, à proximité directe de toutes les commodités. L'immeuble se compose de deux appartements deux chambres, répartis aux premier et deuxième étages, chacun bénéficiant au rez-de-chaussée d'un garage privatif ainsi que d'un grand espace buanderie / chaufferie. Au troisième étage, une vaste chambre a été aménagée en espace de type studio, tout en conservant urbanistiquement son affectation de chambre. Un grand jardin arboré et bien entretenu agrémente le tout. Le bâtiment est en ordre d'urbanisme et est actuellement occupé par les propriétaires. Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Côté équipements et techniques : structure béton, châssis en PVC avec double vitrage partout, électricité conforme, chauffage central au gaz de ville (récentes chaudières De Dietrich), toiture en tuiles (bon état), boiler thermodynamique (uniquement pour le 1er étage), panneaux photovoltaïques (uniquement pour le 1er étage), fibre optique, citerne à eau de pluie, .. De plus amples informations sont disponibles sur simple demande. Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57