Maison - Nouveau

Rue de Bayet 44,
MARCHE-LES-DAMES 5024

Surface habitable : 222 m²
Terrain : 954 m²
Jardin : 954 m²
Étage(s) : 2
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Type de cuisine : Cuisine équipée
Garage(s) : 1

INNOV'EXPERT immobilière vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2022 au cachet exceptionnel, bénéficiant d'une vue panoramique, idéalement située à proximité de toutes les commodités dans un quartier très calme et verdoyant. Elle vous séduira par ses aménagements luxueux ainsi que par ses volumes confortables. Un grand terrain de +/- 10 ares terminera de vous convaincre ! Composition : Rez-de-chaussée : vaste espace ouvert de +/- 60 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine super-équipée, pièce buanderie, grand espace vestiaire avec WC. Étages : hall de nuit de +/- 25 m2, 3 chambres dont 1 aménagée en pièce dressing donnant directement sur la salle de bain avec douche à l'italienne, vaste grenier aménageable de +/- 60 m2. Garage permettant le stationnement d'une berline. Belle cave voutée accessible par une trappe vitrée sur vérin hydrolique. La maison est actuellement louée 1250€ / mois hors charges. Côté équipements et techniques : chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs conventionnels à l'étage (chaudière VAILLANT au gaz propane), châssis en PVC avec double vitrage haut rendement, maison ENTIÈREMENT isolée (murs, sols et toiture), toiture en ardoises naturelles pour la partie maison, toiture plate en EPDM pour la partie annexe, électricité conforme, béton lissé, robinets extérieurs, tout à l'égout, .. Belle opportunité à ne pas manquer !